同日，开学地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

其中，京新买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，学期香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，学期由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，有什图而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。而自2016年10月以来，变化香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。三是，速览香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，开学1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。同时，京新邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

税费降了，学期对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

而新住宅印花税，有什图则是针对所有在港购买首套房以外的买家。一是，变化香港楼市成交低迷。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，速览香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，速览宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。据记者了解，开学香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

需要注意的是，京新住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、学期留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

(责任编辑：宫平峻)

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